Научно-практический комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости"
по состоянию на 24 декабря 2023 г
Предлагаемая читателю книга представляет собой постатейный комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Указанный закон является одним из самых важных гражданско-правовых актов. Правовой режим недвижимого имущества основан на необходимости обеспечить особую устойчивость прав на это имущество, установить специальный порядок распоряжения им. Поэтому, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Помимо вещных прав, государственной регистрации подлежит ряд договоров с недвижимостью (в отдельных случаях – аренда недвижимого имущества). Законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права на недвижимое имущество является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития.
Законодательство приведено по состоянию на 24 декабря 2023 г.
Обл., 524 стр.
Сергей Павлович Гришаев — доцент кафедры гражданского и семейного права Московской государственной юридической академии, кандидат юридических наук, доцент. Выдающийся юрист, автор учебников, монографий, комментариев к кодексам и целого ряда научных статей.
