Недвижимость Сборник нормативных документов по состоянию на 03 июня 2021г.

Сборник нормативных документов формата А4, переработан и дополнен в соответствии со всеми изменениями опубликованными на 03.06.2021г.
В сборник вошли

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ

в тексте учтены все изменения
(от 25.05.2020 N 162-ФЗ, от 25.05.2020 N 163-ФЗ, от 13.07.2020 N 202-ФЗ, от 31.07.2020 N 269-ФЗ,
от 08.12.2020 N 404-ФЗ, от 22.12.2020 N 445-ФЗ, от 22.12.2020 N 447-ФЗ, от 30.12.2020 N 494-ФЗ,
от 30.12.2020 N 505-ФЗ, от 30.12.2020 N 518-ФЗ, от 05.04.2021 N 79-ФЗ, от 30.04.2021 N 120-ФЗ,
от 26.05.2021 N 148-ФЗ)

В тексте закона  жирным шрифтом выделены изменения вст. в силу 21.06.2021г., 29.06.2021г. и 01.09.2021г.
Дополнительно в  текст внесены примечания, в которых содержится текст статей закона, учитывающий изменения, вст. в силу с 28.10.2021г., 01.01.2022г. и 01.01.2023г. Данные примечания дают возможность читателю сравнить редакции закона, а выделение жирным шрифтом акцентирует внимание на произошедших и будущих изменениях.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)

в тексте учтены все изменения
(от 03.04.2020 N 106-ФЗ, от 13.07.2020 N 202-ФЗ,
от 22.12.2020 N 447-ФЗ, от 30.12.2020 N 494-ФЗ,
от 30.12.2020 N 514-ФЗ, от 30.04.2021 N 118-ФЗ,
от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

В тексте закона жирным шрифтом выделены изменения, вст. в силу 21.06.2021г. и 28.10.2021г.

Книга собрана на металлическую пружину, 252 стр., обл., формат А4

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ...................................................... 7

Глава 1. Общие положения........................................................................................................................ 8

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения............... 8

Статья 2. Правовая основа государственного кадастрового учета и
государственной регистрации прав........................................................................................................... 9

Статья 3. Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную
регистрацию прав....................................................................................................................................... 9

Статья 3.1. Федеральное государственное бюджетное учреждение, подведомственное органу
 регистрации прав и осуществляющее полномочия в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав......................................................................................................... 10

Статья 4. Участники отношений при осуществлении государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав...................................................................................................... 11

Статья 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра
 недвижимости.......................................................................................................................................... 12

Статья 6. Геодезическая и картографическая основы Единого государственного
реестра недвижимости............................................................................................................................. 13

Глава 2. Единый государственный реестр недвижимости..................................................................... 14

Статья 7. Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости.................... 14

Статья 8. Кадастр недвижимости............................................................................................................ 15

Статья 9. Реестр прав на недвижимость.................................................................................................. 22

Статья 10. Реестр границ......................................................................................................................... 24

Статья 11. Реестровые дела..................................................................................................................... 27

Статья 12. Кадастровые карты................................................................................................................ 28

Статья 13. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости............................. 28

Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная
регистрация прав на недвижимое имущество........................................................................................ 29

Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав 29

Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав..................................................................................................................................... 32

Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной
регистрации прав..................................................................................................................................... 38

Статья 17. Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав.......... 40

Статья 18. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов........................................................................... 40

Статья 19. Обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав..................................... 46

Статья 20. Правила информационного взаимодействия кадастрового инженера
 с органом регистрации прав................................................................................................................... 50

Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления
государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав............................ 51

Статья 22. Требования к межевому плану............................................................................................. 53

Статья 23. Требования к акту обследования.......................................................................................... 55

Статья 24. Требования к техническому плану....................................................................................... 55

Статья 24.1. Требования к карте-плану территории.............................................................................. 61

Статья 25. Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения...... 62

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета
 и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав....... 63

Статья 27. Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав........................................................................................................................................................... 73

Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав........................................................................................................................................................... 74

Статья 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав...................................................................................................... 75

Статья 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета
и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке.................................................... 79

Статья 31. Прекращение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав........................................................................................................................................................... 80

Глава 4. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке
межведомственного информационного взаимодействия....................................................................... 81

Статья 32. Правила направления документов (содержащихся в них сведений),
необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия....................................................................... 81

Статья 33. Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица........................................................................................................................... 89

Статья 34. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений,
 поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия.............................. 90

Глава 5. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном
порядке...................................................................................................................................................... 96

Статья 35. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости........................................................ 96

Статья 36. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей
 о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя......... 98

Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи
о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения
права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи
с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением
законодательства Российской Федерации............................................................................................... 99

Статья 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью................................................................................................................................................. 100

Статья 37. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии правопритязаний, прав требований в отношении зарегистрированного права................................... 101

Статья 38. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости........... 102

Статья 39. Правила представления сведений для внесения в Единый государственный реестр
недвижимости в уведомительном порядке, а также правила уведомления правообладателя
о внесении таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости.................................. 103

Глава 6. Особенности осуществления государственного кадастрового учета отдельных
видов недвижимого имущества и государственной регистрации отдельных видов прав
на недвижимое имущество.................................................................................................................... 104

Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией,
прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства......... 104

Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости................................ 110

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности
на недвижимое имущество.................................................................................................................... 116

Статья 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.................................................................................................................................................. 118

Статья 44. Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта
недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости...................... 121

Статья 45. Особенности осуществления государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав в отношении искусственно созданного земельного участка. 123

Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса
и предприятия как имущественного комплекса.................................................................................... 123

Статья 47. Особенности государственной регистрации прав на земельную долю,
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения..................................................... 123

Статья 48. Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве
и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства.................................. 126

Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности
гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд
или индивидуального жилищного строительства................................................................................ 131

Статья 50. Особенности осуществления государственной регистрации при переходе прав
на заложенное недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него........................ 132

Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого
имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды)
недвижимым имуществом..................................................................................................................... 133

Статья 52. Особенности осуществления государственной регистрации сервитута........................... 136

Статья 53. Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки.............................. 136

Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав
при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом............................. 140

Статья 55. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности
на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю...................... 140

Статья 56. Особенности осуществления государственной регистрации прекращения
права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие
отказа от права собственности.............................................................................................................. 140

Статья 57. Особенности осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества при регистрации перехода прав на него................................................................................................ 141

Статья 58. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда........................................ 141

Статья 59. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество
на основании нотариально удостоверенного документа..................................................................... 143

Статья 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного
кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных
или муниципальных нужд...................................................................................................................... 143

Статья 60.1. Особенности государственной регистрации прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при его изъятии в связи с неиспользованием
по целевому назначению или использованием с нарушением
законодательства Российской Федерации............................................................................................. 145

Статья 60.2. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся
в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков.................................................................................................................................................. 146

Глава 7. Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости 149

Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся
в Едином государственном реестре недвижимости............................................................................. 149

Глава 8. Предоставление сведений, содержащихся
в Едином государственном реестре недвижимости............................................................................. 153

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости................................................................................................................................................................. 153

Статья 63. Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости................................................................................................................................................................. 162

Глава 9. Государственный регистратор прав....................................................................................... 163

Статья 64. Государственный регистратор прав и гарантии при осуществлении
им должностных обязанностей.............................................................................................................. 163

Статья 65. Права и обязанности государственного регистратора прав.............................................. 164

Глава 10. Ответственность при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведении единого государственного реестра недвижимости, предоставлении сведений
из единого государственного реестра недвижимости.......................................................................... 164

Статья 66. Ответственность органа регистрации прав......................................................................... 164

Статья 67. Ответственность государственного регистратора прав..................................................... 166

Статья 68. Утратила силу...................................................................................................................... 166

Глава 10.1. Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения........ 167

Статья 68.1. Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения...... 167

Глава 11. Заключительные и переходные положения.......................................................................... 167

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости......................................................................................................................................... 167

Статья 69.1. Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости...................... 170

Статья 70. Особенности осуществления государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях.................... 175

Статья 71. Особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения,
машино-места, объекта незавершенного строительства..................................................................... 183

Статья 71.1. Особенности внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных или промышленных
трубопроводов........................................................................................................................................ 184

Статья 72. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона......................................... 185

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)................................................................................ 187

Глава I. Основные положения................................................................................................................ 188

Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование...................................................... 188

Статья 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой........................................................................... 188

Статья 3. Требования, обеспечиваемые ипотекой................................................................................ 188

Статья 4. Обеспечение ипотекой дополнительных расходов залогодержателя................................. 189

Статья 5. Имущество, которое может быть предметом ипотеки........................................................ 189

Статья 6. Право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке............................................... 190

Статья 7. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности............................................... 190

Глава II. Заключение договора об ипотеке........................................................................................... 191

Статья 8. Общие правила заключения договора об ипотеке................................................................ 191

Статья 9. Содержание договора об ипотеке......................................................................................... 191

Статья 9.1. Особенности условий кредитного договора, договора займа, которые заключены
с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности,
и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, а также особенности их изменения
по требованию заемщика и особенности условий договора страхования, заключенного
при предоставлении потребительского кредита (займа), обязательства заемщика
по которому обеспечены ипотекой....................................................................................................... 192

Статья 10. Государственная регистрация договора об ипотеке.......................................................... 192

Статья 11. Возникновение ипотеки как обременения........................................................................... 193

Статья 12. Предупреждение залогодержателя о правах третьих лиц на предмет ипотеки............... 194

Глава III. Закладная................................................................................................................................ 194

Статья 13. Основные положения о закладной...................................................................................... 194

Статья 13.1. Изменение условий документарной закладной, обездвижение документарной закладной 196

Статья 13.2. Электронная закладная..................................................................................................... 198

Статья 13.3. Выдача электронной закладной........................................................................................ 198

Статья 13.4. Внесение изменений в электронную закладную, особенности погашения ипотеки...... 201

Статья 13.5. Порядок передачи электронной закладной на хранение в другой депозитарий............ 203

Статья 13.6. Особенности выдачи электронной закладной с использованием систем дистанционного обслуживания......................................................................................................................................... 204

Статья 14. Содержание закладной......................................................................................................... 205

Статья 15. Приложения к закладной..................................................................................................... 207

Статья 16. Регистрация владельцев закладной..................................................................................... 207

Статья 17. Осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства 208

Статья 18. Восстановление прав на утраченную закладную............................................................... 209

Глава IV. Государственная регистрация ипотеки................................................................................. 210

Статья 19. Основные положения о государственной регистрации ипотеки....................................... 210

Статья 20. Порядок государственной регистрации ипотеки................................................................ 210

Статья 21. Утратила силу...................................................................................................................... 212

Статья 22. Регистрационная запись об ипотеке и удостоверение государственной регистрации
ипотеки.................................................................................................................................................... 213

Статья 23. Исправление, изменение и дополнение регистрационной записи об ипотеке.................. 214

Статья 24. Государственная пошлина................................................................................................... 215

Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке................................................................ 216

Статья 25.1. Погашение регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом............................................................................................................................... 217

Статья 26. Публичный характер государственной регистрации ипотеки........................................... 217

Статья 27, статья 28. Утратили силу.................................................................................................... 217

Глава V. Обеспечение сохранности имущества, заложенного по договору об ипотеке.................... 218

Статья 29. Пользование залогодателем заложенным имуществом..................................................... 218

Статья 30. Содержание и ремонт заложенного имущества................................................................. 218

Статья 31. Страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика
и страхование финансового риска кредитора....................................................................................... 218

Статья 32. Меры по предохранению заложенного имущества от утраты и повреждения................. 220

Статья 33. Защита заложенного имущества от притязаний третьих лиц............................................ 220

Статья 34. Право залогодержателя проверять заложенное имущество.............................................. 221

Статья 35. Права залогодержателя при ненадлежащем обеспечении сохранности
заложенного имущества......................................................................................................................... 221

Статья 36. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества...................................... 221

Глава VI. Переход прав на имущество, заложенное по договору об ипотеке, к другим лицам
и обременение этого имущества правами других лиц......................................................................... 222

Статья 37. Отчуждение заложенного имущества................................................................................. 222

Статья 38. Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу...... 222

Статья 39. Последствия нарушения правил об отчуждении заложенного имущества...................... 222

Статья 40. Обременение заложенного имущества правами других лиц............................................. 223

Статья 41. Последствия принудительного изъятия государством заложенного имущества............. 223

Статья 41.1. Последствия перехода права собственности на жилые помещения
в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда
в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве,
в многоквартирном доме, включенном в границы территории,
подлежащей комплексному развитию................................................................................................... 224

Статья 42. Последствия виндикации заложенного имущества............................................................ 225

Глава VII. Последующая ипотека.......................................................................................................... 225

Статья 43. Понятие последующей ипотеки и условия, при которых она допускается...................... 225

Статья 44. Предупреждение залогодержателей о предшествующей и последующей ипотеках.
Изменение предшествующего договора об ипотеке............................................................................ 226

Статья 45. Государственная регистрация последующей ипотеки....................................................... 226

Статья 46. Удовлетворение требований залогодержателей по предшествующей
и последующей ипотекам...................................................................................................................... 226

Глава VIII. Уступка прав по договору об ипотеке. Передача и залог закладной............................... 227

Статья 47. Уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству...... 227

Статья 48. Передача прав на закладную............................................................................................... 228

Статья 49. Залог закладной.................................................................................................................... 229

Глава IX. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке...................... 230

Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество........................................... 230

Статья 51. Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.............................. 230

Статья 52. Подсудность дел об обращении взыскания на заложенное имущество........................... 230

Статья 53. Меры по защите интересов других залогодержателей, отсутствующего залогодателя
и иных лиц.............................................................................................................................................. 231

Статья 54. Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания
на заложенное имущество..................................................................................................................... 231

Статья 54.1. Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество................... 232

Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.................... 233

Статья 55.1. Мировое соглашение по обязательству, обеспеченному ипотекой,
при обращении взыскания на предмет ипотеки.................................................................................... 235

Статья 55.2. Порядок направления уведомления и требования.......................................................... 235

Глава X. Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание............................... 236

Статья 56. Реализация заложенного имущества................................................................................... 236

Статья 57. Порядок проведения публичных торгов в ходе исполнительного производства............. 236

Статья 58. Объявление публичных торгов несостоявшимися............................................................. 237

Статья 59. Реализация заложенного имущества по соглашению сторон............................................ 238

Статья 59.1. Оставление за собой заложенного имущества и продажа заложенного имущества залогодержателем другому лицу.......................................................................................................................................... 240

Статья 60. Прекращение обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации.......... 240

Статья 61. Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества.................. 240

Глава XI. Особенности ипотеки земельных участков.......................................................................... 241

Статья 62. Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки.......................................... 241

Статья 62.1. Ипотека земельных участков, находящихся в муниципальной собственности,
и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена....................... 241

Статья 63. Земельные участки, не подлежащие ипотеке..................................................................... 242

Статья 64. Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения,
принадлежащие залогодателю............................................................................................................... 242

Статья 64.1. Ипотека земельного участка, приобретенного с использованием
кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа.............. 242

Статья 64.2. Ипотека земельного участка, на котором находятся здания или сооружения,
приобретенные или построенные с использованием кредитных средств банка
или иной кредитной организации либо средств целевого займа......................................................... 243

Статья 65. Возведение залогодателем зданий или сооружений на заложенном земельном участке 243

Статья 66. Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения,
принадлежащие третьим лицам............................................................................................................. 244

Статья 67. Оценка земельного участка при его ипотеке...................................................................... 244

Статья 68. Особенности обращения взыскания на заложенные земельные участки и их реализации 244

Глава XII. Особенности ипотеки предприятия, здания, сооружения и нежилого помещения........... 245

Статья 69. Ипотека предприятий, зданий или сооружений с земельным участком,
на котором они находятся..................................................................................................................... 245

Статья 69.1. Ипотека зданий, сооружений и нежилых помещений, приобретенных с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа................................. 245

Статья 70. Ипотека предприятия как имущественного комплекса...................................................... 245

Статья 71. Обязательства, которые могут обеспечиваться ипотекой предприятия........................... 246

Статья 72. Права залогодателя в отношении заложенного предприятия............................................ 246

Статья 73. Обращение взыскания на заложенное предприятие........................................................... 246

Глава XIII. Особенности ипотеки жилых домов, квартир и залога прав требования
участника долевого строительства....................................................................................................... 247

Статья 74. Применение правил об ипотеке жилых домов, квартир и о залоге прав
требования участника долевого строительства.................................................................................... 247

Статья 75. Ипотека квартир в многоквартирном жилом доме............................................................ 247

Статья 76. Ипотека строящихся жилых домов..................................................................................... 247

Статья 77. Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка
или иной кредитной организации.......................................................................................................... 247

Статья 77.1. Ипотека наемного дома.................................................................................................... 248

Статья 77.2. Залог прав требования участника долевого строительства
по договору участия в долевом строительстве, приобретенных за счет кредитных
или заемных средств.............................................................................................................................. 250

Статья 78. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру...................................... 251

Глава XIV. Заключительные положения............................................................................................... 252

Статья 79. Введение в действие настоящего Федерального закона.................................................... 252